回龍窩歷史文化街區(qū)位于青年路以南，彭城路以東，原址是清代延續(xù)至今的居民居住區(qū)，周邊擁有戶部山、古城墻遺址、快哉亭公園等文化古跡，人文氛圍濃厚。項目總建筑面積約2.2萬平方米（含地下）。該項目于2017年11月啟動招商，2018年2月正式投入運營。

項目通過創(chuàng)意零售、人文書店、非遺文化、地方老字號、特色餐飲、民宿客棧等業(yè)態(tài)組合，呈現(xiàn)出歷史與現(xiàn)代的碰撞，打造融時尚休閑文化于一體的文商旅復(fù)合型體驗式街區(qū)，凸顯漫生活的功能定位，成為老徐州的底片，新城市的客廳。

項目總體規(guī)劃為五個片區(qū)，包括時尚連鎖區(qū)、民俗文化區(qū)、休閑生活區(qū)、美食小吃區(qū)、精致餐飲區(qū)，具體業(yè)種包括人文客棧、地方老字號、特色餐飲、書吧、創(chuàng)意零售、非遺文化等。項目將通過各類型商戶組合，吸引不同需求的消費人群，對老年消費者，回龍窩將給他們帶來歷史的記憶，年輕消費者在回龍窩體驗的將是流行和創(chuàng)意，對外地游客，回龍窩帶給他們的是城市的故事和歷史的痕跡，對本地消費者，回龍窩將呈現(xiàn)給他們老徐州的市井生活場景。

項目整體將以文化為依托，以民俗為招牌，成為融時尚休閑為一體的文旅體驗型街區(qū)。將帶給市民休閑、時尚、孤本、傳奇式的復(fù)合型體驗，成為“最徐州”化的城市新名片。

該項目約70%的經(jīng)營品牌為首次進(jìn)入徐州市場，其中瓦庫、貓的天空之城等標(biāo)桿性品牌為首次入駐三線城市。同時以城市人文、歷史元素為基礎(chǔ)，開發(fā)了“行走的徐州”系列文創(chuàng)產(chǎn)品，將城市文化具象化，提供了“可以買走的文化”，填補了城市文創(chuàng)產(chǎn)品的空白。

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